R2846098
别墅
7卧 9卫 2厨
2111 W 34TH AVENUE查看地图
2024年02月01日
5993平方英尺
2011年
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永久产权, 非共有物业
102.70英尺
130.10英尺
13368平方英尺
房屋信息
木结构
--
2层带地下室
硬木地板,瓷砖
混凝土浇灌
石头
否
2471
配套设施
单车位车库,三车位车库
5
5
后巷
2
地热
阳台 庭院
空调,洗衣机/干衣机/冰箱/烤箱/洗碗机,车库遥控器,热交换系统,保安系统,水处理系统,吧台
供电,天然气,污水处理,自来水
中央位置,小路,私人环境,近娱乐区,近购物中心
物业信息
-
纳税信息
27428.3000加币/年
2023
Listing Courtesy of eXp Realty
Translated from NuStreamRealty English Website
单位:英尺
房间布局
(7卧9卫1厨 5993平方英尺)
楼层房间长宽面积
主层门厅5.411.361.02
主层起居室2018360
主层餐厅20.216323.2
主层游戏室17.210.4178.88
主层厨房10.116161.6
主层中厨7.61076.0
主层卧室10.913.2143.88
上层17.217.1294.12
上层卧室9.910.199.99
上层卧室12.811.1142.08
上层卧室11.610.5121.80
上层家庭房2018360
地下室游戏室18.720374.0
地下室娱乐室2010200
地下室卧室1210120
地下室卧室11.110.4115.44
地下室娱乐室18.216.5300.30
地下室湿蒸房5.27.237.44
地下室桑拿房5.27.237.44
地下室洗衣间9.110.292.82
所属学区
温西/别墅
房价走势
(万/加元)(套)
地图及地段
房屋介绍
优质出租开发项目,可欣赏山景! Kerrisdale 的一块 13,368 平方英尺的黄金地段,根据担保租赁政策 (SRP) RR-2B 分区提供独特的开发机会。这个独立的地块可建造一座 FSR 为 2.4 的 6 层建筑,即可建筑面积为 32,083 平方英尺。目前计划建造 36 个租赁单元,通过 4 块地块的组装灵活扩展至 38,471 平方英尺,从而产生 92,330 平方英尺的可建造面积。该物业具有独特的停车优势,可以将地上停车场建在斜坡上,无需进行地下挖掘,从而节省了建筑成本。位于令人垂涎的地点的战略机遇。
Prime Rental Development with Mountain Views! A prime 13,368 SF lot in Kerrisdale offering a unique development opportunity under Secured Rental Policy (SRP) RR-2B zoning. This self-contained lot allows for a 6-storey building with a 2.4 FSR, translating to 32,083 SF of buildable area. Current plans for 36 rental units with flexibility for expansion via a 4-lot assembly to 38,471 SF, yielding 92,330 buildable SF. This property offers a unique parking advantage with potential for above-grade parking built into the slope, eliminating the need for underground excavation saving construction costs. A strategic opportunity in a coveted location.